Zawartość
- Dom ogrodowy bez pozwolenia na budowę - co jest ważne?
- Od czego zależy potrzeba pozwolenia?
- Wniosek o zatwierdzenie
- Jak duży może być dom ogrodowy bez pozwolenia?
- Nie zapomnij o sąsiadach
- Wskazówki
Również do domu w ogrodzie potrzebujesz pozwolenia na budowę
Dom ogrodowy bez pozwolenia na budowę - co jest ważne?
Jeśli jesteś właścicielem ogrodu i uważasz, że możesz zbudować szopę narzędziową w nieprzyzwoitym narożniku ogrodowym bez uprzedniego pozwolenia na budowę, może to sprawić ci wiele problemów. Nawet niezbyt dużą szopę ogrodową możesz założyć w wielu społecznościach bez zgody Urzędu, ponieważ prawo budowlane określa jasno określone granice tego środka.
Od czego zależy potrzeba pozwolenia?
Czynniki, które odgrywają rolę w pozwoleniu na planowanie, są różnorodne. Należą do nich:
Warunki te są różnie regulowane we wszystkich krajach związkowych, w zależności od gminy.
Wniosek o zatwierdzenie
Pozwolenie na budowę wydaje właściwy organ administracji gminy. Składając wniosek, należy przygotować następujące dokumenty:
W niektórych przypadkach wymagana jest dodatkowa dokumentacja. Dlatego zaleca się wcześniejszy kontakt z organem budowlanym i w razie potrzeby skonsultowanie się z architektem.
Jak duży może być dom ogrodowy bez pozwolenia?
W wielu społecznościach szopy na sprzęt bez fundamentów, których wysokość jest mniejsza niż 2,50 metra i które nie przekraczają powierzchni zabudowanej o wymiarach trzy na cztery metry, są zwolnione z licencji. Jednak w obszarze zabudowanym objętość może wynosić tylko dziesięć metrów sześciennych, co odpowiada co najwyżej bardzo małej szopie narzędziowej. Ponadto należy ściśle przestrzegać ograniczeń obowiązujących przepisów budowlanych.
Nawet jeśli chcesz postawić urządzenie na solidnym fundamencie, co jest pilnie wskazane przy wielu powierzchniach, często konieczne jest zezwolenie. Ponadto urządzenia pomocnicze, w tym szopy ogrodowe, mogą znajdować się wyłącznie w ściśle określonych granicach. Ponadto ważne jest zachowanie pewnych odległości od sąsiednich nieruchomości.
Nie zapomnij o sąsiadach
Nawet jeśli szopa ogrodowa podlega licencji, a społeczność daje zielone światło do budowy, powinieneś szukać rozmowy z sąsiadami. Nawet jeśli zachowasz wymagane odległości podczas zakładania chaty, dom może zapewnić dodatkowy cień, być może tam, gdzie sąsiad woli zrelaksować się na słońcu. W tym przypadku irytujące skargi mogą być wynikiem i trwale obciążać przyjazny kontakt z sąsiadami.
Wskazówki
Wskazane jest skontaktowanie się z lokalnymi władzami budowlanymi przed zakupem drogiej szopy ogrodowej w celu uzyskania informacji na temat warunków regionalnych. Jest to jedyny sposób, aby upewnić się, że nie musisz rozmontowywać nowego domu, tylko dlatego, że pożądany model przekracza dopuszczalną wysokość lub rozmiar.